12 Rue Baudelaire, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 585 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Baudelaire, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de 1.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Baudelaire, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavell à 158 mètres
- Lille CHR à 755 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 576 mètres
- Collège Louise Michel à 530 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 833 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 151 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue Baudelaire se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudelaire se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Lille et -12.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clématites, 59160 Lille(2,509 €)

Rue des Glycines, 59160 Lille(2,661 €)

Place Edith Cavell, 59160 Lille(2,057 €)

Allée des Jardins, 59160 Lille(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.