32 Rue Balzac, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 793 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Balzac, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 976 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue Balzac, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 157 mètres
- Lille CHR à 1003 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 953 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 437 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 358 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 361 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 32 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 32 Rue Balzac se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Balzac se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Lille et -5.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(2,623 €)

Rue du Bel-Air, 59160 Lille(2,742 €)

Rue Baudin, 59160 Lille(2,026 €)

Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.