20 Rue Balzac, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 123 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Balzac, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22 et de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Balzac, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 156 mètres
- Lille CHR à 1039 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 973 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 401 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 322 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 325 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 20 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 20 Rue Balzac se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Balzac se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.91 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(3,301 €)

Rue du Bel-Air, 59160 Lille(3,373 €)

Rue Baudin, 59160 Lille(3,135 €)

Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.