8 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 190 € à 3 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 8 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 171 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 641 mètres
- Collège Miriam Makeba à 345 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 725 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 363 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Rue Albert Samain se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Samain se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille(2,820 €)

Rue de Marseille, 59160 Lille(3,101 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(2,915 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.