31 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 187 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°29 et de 24.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 210 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 646 mètres
- Collège Miriam Makeba à 336 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 726 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 407 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 31 Rue Albert Samain se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Samain se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.71 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille(2,820 €)

Rue de Marseille, 59160 Lille(3,101 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(2,915 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.