23 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 742 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 190 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 633 mètres
- Collège Miriam Makeba à 328 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 715 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 397 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 291 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 23 Rue Albert Samain se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Samain se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.96 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille(2,967 €)

Rue de Marseille, 59160 Lille(2,985 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(3,209 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.