28 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 697 € à 3 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 1.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Plantes à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 155 mètres
- Lille Porte de Douai à 840 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 536 mètres
- Collège Paul Verlaine à 510 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 696 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 445 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 580 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Abélard

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 28 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 28 Rue Abélard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Abélard se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,976 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,521 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,696 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.