5 Rue à Fiens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue à Fiens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 168 mètres
- - Lille Flandres à 174 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 329 mètres
- - Collège international Carnot à 244 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 855 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 179 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Ventes au 5 Rue à Fiens
Les 14 ventes au 5 Rue à Fiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue à Fiens dans son marché local
Prix du 5 Rue à Fiens par rapport à la voie
Sur Rue à Fiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 5 Rue à Fiens se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue à Fiens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue à Fiens se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue à Fiens
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue à Fiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue à Fiens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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