8 Quai de l'Ouest, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 455 €

de 3 129 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Quai de l'Ouest, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Quai de l'Ouest, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 171 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 700 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1068 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai de l'Ouest dans son marché local

Prix du 8 Quai de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Quai de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 8 Quai de l'Ouest se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai de l'Ouest par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de l'Ouest se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(3,385 €)

Allée Chanteloup, 59160 Lille(3,471 €)

Rue Winston Churchill, 59160 Lille(2,835 €)

Rue de la Bruyère, 59160 Lille(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.