31 Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 881 € à 5 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cardon de Montreuil à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 54 mètres
- Lille Flandres à 1150 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- Collège international Carnot à 761 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 204 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage des Trois Anguilles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage des Trois Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage des Trois Anguilles dans son marché local

Prix du 31 Passage des Trois Anguilles par rapport à la voie

Sur Passage des Trois Anguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 31 Passage des Trois Anguilles se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage des Trois Anguilles par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage des Trois Anguilles se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 59160 Lille(4,622 €)

Rue Négrier, 59160 Lille(4,709 €)

Rue Jean Moulin, 59160 Lille(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage des Trois Anguilles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage des Trois Anguilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.