22 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 886 € à 6 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Vauban, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 1.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Vauban, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rameau à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solferino à 46 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 139 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 375 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 450 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 22 Boulevard Vauban se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Vauban par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Vauban se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,584 €)

Rue Meurein, 59160 Lille(4,295 €)

Square Rameau, 59160 Lille(4,740 €)

Rue Norbert Segard, 59160 Lille(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.