31 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 139 € à 3 511 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 31 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 80 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 522 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 897 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 178 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 174 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

369 000 €(3 690 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

31 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 31 Avenue de la Roseraie se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Roseraie par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Roseraie se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.09 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,822 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(2,964 €)

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Rue Championnet, 59160 Lille(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.