22 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 247 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 119 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 574 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 949 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 22 Avenue de la Roseraie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Roseraie par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Roseraie se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,560 €)

Rue de Cassel, 59160 Lille(3,199 €)

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,877 €)

Rue Championnet, 59160 Lille(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.