8 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 147 € à 2 061 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 et de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 508 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 401 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 276 mètres

Ventes au 8 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 8 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

130 000 €(1 262 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 8 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue de Douai se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Douai se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -28.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 59552 Lambres-lez-Douai(1,479 €)

Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai(1,732 €)

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Residence Alexis Macart, 59552 Lambres-lez-Douai(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.