1 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 148 € à 2 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 501 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 414 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 267 mètres

Ventes au 1 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 1 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

170 000 €(1 771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

1 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 1 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 Rue de Douai se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Douai se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -21.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 59552 Lambres-lez-Douai(1,479 €)

Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai(1,732 €)

Rue Thiers, 59552 Lambres-lez-Douai(1,667 €)

Residence Alexis Macart, 59552 Lambres-lez-Douai(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.