3 Rue Courbet, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 413 € à 3 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Courbet, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Courbet, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 24 mètres
- La Madeleine à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 359 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 359 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1077 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 72 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Rostand à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courbet par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courbet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine(3,770 €)

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Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.