13 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 44 mètres
- - La Madeleine à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 364 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 13 Rue Courbet se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Courbet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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