20 Allée Vauban, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 094 € à 4 081 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 2 902 € à 5 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée Vauban, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°30 et de 10.05 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Allée Vauban, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
1 niveau - 705 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Gand et ensemble des fortifications à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 950 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 950 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 201 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 748 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée Vauban dans son marché local

Prix du 20 Allée Vauban par rapport à la voie

Sur Allée Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 20 Allée Vauban se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Vauban par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Vauban se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 26.66 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine, 59110 La Madeleine(3,598 €)

Avenue de Kaarst, 59110 La Madeleine(3,602 €)

Avenue de la République, 59110 La Madeleine(3,541 €)

Rue Paul Doumer, 59110 La Madeleine(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.