34 Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 117 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 979 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 254 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 612 mètres
Ventes au 34 Allée Vauban
Les 44 ventes au 34 Allée Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 34 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 34 Allée Vauban se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Vauban par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Vauban se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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