42 Rue Kléber, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Kléber, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 968 mètres
- - Collège Roger Salengro à 981 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 93 mètres
Ventes au 42 Rue Kléber
Les 2 ventes au 42 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 42 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 42 Rue Kléber se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Kléber par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Kléber se situe 41.64 % en dessous de la moyenne de Houplines et -36.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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