40 Rue Kléber, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 471 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Kléber, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 mais supérieur de 45.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Rue Kléber, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4107 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle France à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 973 mètres
- Collège Roger Salengro à 986 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 40 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 40 Rue Kléber se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Kléber par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Kléber se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Houplines et -8.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 59116 Houplines(2,124 €)

Rue Gambetta, 59116 Houplines(2,508 €)

Rue Carnot, 59116 Houplines(2,121 €)

Rue Fondation Henry Delerue, 59116 Houplines(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.