1 Square des Sapins, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Square des Sapins, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 1 Square des Sapins, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 990 mètres
- - Collège Raymond Devos à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 509 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Square des Sapins par rapport à la voie
Sur Square des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 1 Square des Sapins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Sapins par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Sapins se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Hem et 24.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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