12 Square des Genets, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 760 € à 2 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Square des Genets, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 et de 6.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Square des Genets, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionderie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 818 mètres
- Collège Raymond Devos à 684 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 95 mètres
- Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 35 mètres

Ventes au 12 Square des Genets

Une vente a été recensée au 12 Square des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

211 500 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

12 Square des Genets, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square des Genets dans son marché local

Prix du 12 Square des Genets par rapport à la voie

Sur Square des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Square des Genets se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square des Genets par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Genets se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Hem et 9.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Chenes, 59510 Hem(2,754 €)

Rue du Jura, 59510 Hem(2,521 €)

Rue de la Vallee, 59510 Hem(2,982 €)

Square des Fougeres, 59510 Hem(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.