12 square Briffaut, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 750 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 square Briffaut, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 square Briffaut, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionderie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 629 mètres
- Collège Raymond Devos à 504 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 226 mètres
- Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 square Briffaut

Aucune vente n'a été recensée au 12 square Briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 square Briffaut dans son marché local

Prix du 12 square Briffaut par rapport à la voie

Sur square Briffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 square Briffaut se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 square Briffaut par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 square Briffaut se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Hem et 18.21 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 59510 Hem(2,520 €)

Rue des Trois Baudets, 59510 Hem(3,416 €)

Rue Louis Loucheur, 59510 Hem(2,614 €)

Rue Jules Guesde, 59510 Hem(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 square Briffaut

Les biens actuellement en vente autour du 12 square Briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.