22 Rue Victor Hugo, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 216 € à 3 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Victor Hugo, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°20 et de 8.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elsa Triolet à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 840 mètres
- Collège Raymond Devos à 771 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 191 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 145 mètres

Ventes au 22 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2025

231 000 €(3 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

22 Rue Victor Hugo, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Hem et 37.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaumont, 59510 Hem(3,416 €)

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.