16 Rue Racine, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 114 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Racine, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue Racine, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1311 mètres
- Collège privé Saint Paul à 768 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 768 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Racine dans son marché local

Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 16 Rue Racine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Racine par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Racine se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 59510 Hem(3,176 €)

Rue Boileau, 59510 Hem(3,174 €)

Allee des Mimosas, 59510 Hem(3,175 €)

Square des Rethondes, 59510 Hem(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.