8 Rue Loridant, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 316 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Loridant, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Loridant, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 687 mètres
- Collège privé Saint Paul à 174 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 430 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Loridant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Loridant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Loridant dans son marché local

Prix du 8 Rue Loridant par rapport à la voie

Sur Rue Loridant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Rue Loridant se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Loridant par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Loridant se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Hem et 44.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Surcouf, 59510 Hem(2,901 €)

Allee Jean Bart, 59510 Hem(2,407 €)

Allee Jean Mermoz, 59510 Hem(2,361 €)

Allee Henri De Bournazel, 59510 Hem(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Loridant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Loridant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.