39 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 220 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°41 et de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 39 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hempempont à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1133 mètres
- Collège Raymond Devos à 1150 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 729 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Leclercq Taffin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Leclercq Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Leclercq Taffin dans son marché local

Prix du 39 Rue Leclercq Taffin par rapport à la voie

Sur Rue Leclercq Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 39 Rue Leclercq Taffin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Leclercq Taffin par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Leclercq Taffin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Hem et 31.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Leclercq Taffin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Leclercq Taffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.