8 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 167 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bifur à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1001 mètres
- Collège Raymond Devos à 936 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Hem et 40.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,941 €)

Cite Picard, 59510 Hem(3,124 €)

Cite Dancorai, 59510 Hem(2,738 €)

Cour Jacquart, 59510 Hem(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.