32 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 057 € à 4 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 b mais inférieur de 12.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1067 mètres
- Collège Raymond Devos à 1007 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Hem et 30.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Cite Picard, 59510 Hem(3,125 €)

Cite Dancorai, 59510 Hem(2,745 €)

Cour Jacquart, 59510 Hem(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.