45 Rue du Trie, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 3 963 € à 6 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Trie, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°41 et de 8.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 45 Rue du Trie, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 1202 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 827 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Trie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Trie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Trie dans son marché local

Prix du 45 Rue du Trie par rapport à la voie

Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 45 Rue du Trie se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Trie par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Trie se situe 74.63 % au-dessus de la moyenne de Hem et 143.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Petite Chapelle, 59510 Hem(4,893 €)

Square Alphonse Daudet, 59510 Hem(4,266 €)

Chemin des Ecoliers, 59510 Hem(5,413 €)

Rue Bossuet, 59510 Hem(5,422 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Trie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Trie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.