8 Rue du General Leclerc, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 728 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Rue du General Leclerc, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bifur à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 980 mètres
- Collège Raymond Devos à 904 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 336 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 8 Rue du General Leclerc se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Leclerc se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Hem et 11.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Picard, 59510 Hem(3,125 €)

Rue du Docteur Coubronne, 59510 Hem(2,936 €)

Cite Dancorai, 59510 Hem(2,745 €)

Allee Georges Rouault, 59510 Hem(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.