31 Rue du General Leclerc, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 167 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du General Leclerc, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 31 Rue du General Leclerc, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 939 mètres
- Collège Raymond Devos à 875 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 31 Rue du General Leclerc se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Leclerc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Hem et 34.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Picard, 59510 Hem(3,125 €)

Rue du Docteur Coubronne, 59510 Hem(2,936 €)

Cite Dancorai, 59510 Hem(2,745 €)

Allee Georges Rouault, 59510 Hem(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.