41 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 537 € à 2 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°43 et de 2.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 41 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 945 mètres
- Collège Raymond Devos à 884 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 363 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 363 mètres

Ventes au 41 Rue des Trois Fermes

Une vente a été recensée au 41 Rue des Trois Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

215 000 €(2 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

41 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Trois Fermes dans son marché local

Prix du 41 Rue des Trois Fermes par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 41 Rue des Trois Fermes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Trois Fermes par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Trois Fermes se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Hem et -8.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 59510 Hem(2,401 €)

Square Georges Delerue, 59510 Hem(2,042 €)

Rue Gustave Nadaud, 59510 Hem(1,770 €)

Rue Jules Guesde, 59510 Hem(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Trois Fermes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Trois Fermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.