21 b Rue de Croix, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 1 930 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 b Rue de Croix, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°19 b et de 14.87 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 b Rue de Croix, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus et de la Sainte-Face à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hempempont à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1208 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 959 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 926 mètres

Ventes au 21 b Rue de Croix

Une vente a été recensée au 21 b Rue de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

779 000 €(5 992 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

21 b Rue de Croix, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Rue de Croix dans son marché local

Prix du 21 b Rue de Croix par rapport à la voie

Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 21 b Rue de Croix se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue de Croix se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Hem et 36.46 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Petite Chapelle, 59510 Hem(4,893 €)

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Rue du Trie, 59510 Hem(5,418 €)

Impasse Djume, 59510 Hem(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Rue de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.