2 Rue de Croix, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 1 929 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Croix, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Croix, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus et de la Sainte-Face à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hempempont à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1229 mètres
- Collège Raymond Devos à 1265 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 904 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Croix par rapport à la voie

Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue de Croix se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Croix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Hem et 41.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Petite Chapelle, 59510 Hem(4,893 €)

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Rue du Trie, 59510 Hem(5,418 €)

Impasse Djume, 59510 Hem(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.