39 Rue Buffon, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 980 € à 3 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Buffon, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°37 et de 8.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 39 Rue Buffon, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1029 mètres
- Collège privé Saint Paul à 616 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 491 mètres

Ventes au 39 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 39 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

192 000 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

39 Rue Buffon, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 39 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 39 Rue Buffon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Buffon par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Buffon se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Hem et 14.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 59510 Hem(3,084 €)

Avenue de la Marne, 59510 Hem(3,219 €)

Square Francois De Fenelon, 59510 Hem(2,909 €)

Rue Corneille, 59510 Hem(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.