18 Rue Briet, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 541 € à 3 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Briet, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue Briet, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 856 mètres
- Collège privé Saint Paul à 557 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 276 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Briet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Briet dans son marché local

Prix du 18 Rue Briet par rapport à la voie

Sur Rue Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 18 Rue Briet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Briet par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Briet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Hem et 20.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59510 Hem(2,660 €)

Rue Louis Loucheur, 59510 Hem(2,614 €)

Impasse d'Halluin, 59510 Hem(2,302 €)

Square Jean Rostand, 59510 Hem(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Briet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Briet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.