32 Avenue Mozart, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 450 € à 4 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Mozart, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de 0.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Avenue Mozart, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 939 mètres
- Collège privé Saint Paul à 280 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 435 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 32 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 32 Avenue Mozart se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Mozart par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Mozart se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Hem et 65.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem(4,058 €)

Avenue de la Marne, 59510 Hem(3,231 €)

Rue Salvador Allende, 59510 Hem(2,747 €)

Rue Vedrines, 59510 Hem(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.