3 Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 903 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1129 mètres
- Collège privé Saint Paul à 501 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 594 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gorghemetz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gorghemetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Gorghemetz dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Gorghemetz par rapport à la voie

Sur Avenue de Gorghemetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Avenue de Gorghemetz se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Gorghemetz par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gorghemetz se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Hem et 13.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Bleriot, 59510 Hem(2,700 €)

Rue Roland Garros, 59510 Hem(2,840 €)

Place de Verdun, 59510 Hem(2,402 €)

Rue Corneille, 59510 Hem(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Gorghemetz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Gorghemetz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.