2 Allee Modigliani, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee Modigliani, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Poste à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 186 mètres
- - Collège Raymond Devos à 318 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 211 mètres
Ventes au 2 Allee Modigliani
Une vente a été recensée au 2 Allee Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Modigliani dans son marché local
Prix du 2 Allee Modigliani par rapport à la voie
Sur Allee Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 2 Allee Modigliani se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Modigliani par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Modigliani se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de Hem et 96.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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