2 Allee Gabert, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 1 521 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Gabert, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Allee Gabert, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1007 mètres
- Collège Raymond Devos à 968 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Gabert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Gabert dans son marché local

Prix du 2 Allee Gabert par rapport à la voie

Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Allee Gabert se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Gabert se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Hem et 60.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Droulers, 59510 Hem(2,932 €)

Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem(3,192 €)

Allee de la Cense, 59510 Hem(3,269 €)

Impasse Boussemart, 59510 Hem(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Gabert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Gabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.