18 b Allee Gabert, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 929 € à 2 979 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 b Allee Gabert, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°18 et de 5.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 b Allee Gabert, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raymond Devos à 1102 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 521 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres

Ventes au 18 b Allee Gabert

Les 2 ventes au 18 b Allee Gabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

579 000 €(3 063 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•189 m²

18 b Allee Gabert, 59510 Hem

13 juillet 2021

359 010 €(2 992 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

18 b Allee Gabert, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Allee Gabert dans son marché local

Prix du 18 b Allee Gabert par rapport à la voie

Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 18 b Allee Gabert se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allee Gabert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Hem et 40.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Droulers, 59510 Hem(2,932 €)

Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem(3,192 €)

Allee de la Cense, 59510 Hem(3,269 €)

Impasse Boussemart, 59510 Hem(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Allee Gabert

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Allee Gabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.