2 Allee du Gabelou, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 157 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Gabelou, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allee du Gabelou, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bifur à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1054 mètres
- Collège Raymond Devos à 989 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Gabelou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Gabelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Gabelou dans son marché local

Prix du 2 Allee du Gabelou par rapport à la voie

Sur Allee du Gabelou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Allee du Gabelou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Gabelou par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Gabelou se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Hem et 53.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Cour Jacquart, 59510 Hem(2,757 €)

Rue Edouard Vaillant, 59510 Hem(3,192 €)

Allee de la Cense, 59510 Hem(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Gabelou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Gabelou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.