23 Rue des Lupins, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 391 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Lupins, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue des Lupins, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lupins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Lupins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Lupins par rapport à la voie

Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 23 Rue des Lupins se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Lupins par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lupins se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 108.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59152 Gruson(3,982 €)

Résidence le Bois, 59152 Gruson(4,223 €)

Chemin du Cimetière, 59152 Gruson(3,742 €)

Rue Calmette, 59152 Gruson(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Lupins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Lupins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.