Prix immobilier à Gruson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 947 € à 3 947 €

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 2 181 € à 6 283 €

Pour estimer un bien à Gruson (59152), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gruson à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Gruson (59152)

Prix immobilier à Gruson

Le prix moyen des appartements Gruson est 35.72 % au-dessus de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Gruson est 94.38 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruson a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 052 €/m² au premier semestre 2022 à 3 947 €/m² au premier semestre 2023.

Prix immobilier des rues à Gruson

Prix au m² des rues à proximité

Anstaing 59152(3,259 €)

Baisieux 59780(3,737 €)

Bouvines 59830(2,312 €)

Camphin-en-Pévèle 59780(0 €)

Contexte résidentiel de Gruson

Population et parc immobilier

Gruson compte 1223 habitants en 2022, avec 84.91 % de propriétaires et 19.94 % de locataires. Elle totalise environ 545 logements, dont 523 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.44 %) contre 9.37 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.83 %), de deux pièces (6.71 %) , de trois pièces (6.46 %), de quatre pièces (16.05 %) et de cinq pièces et plus à (69.95 %). Près de 58.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.82 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Gruson 59152

Les biens actuellement en vente autour du Gruson 59152 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.