9 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 574 € à 4 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 et de 2.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson Calvaire à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 176 mètres

Ventes au 9 Rue des Bouleaux

Une vente a été recensée au 9 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

673 340 €(3 984 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•169 m²

9 Rue des Bouleaux, 59152 Gruson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 9 Rue des Bouleaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouleaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Gruson et 94.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calmette, 59152 Gruson(4,479 €)

Rue Pasteur, 59152 Gruson(3,982 €)

Résidence les Érables, 59152 Gruson(4,048 €)

Rue des Lupins, 59152 Gruson(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.