8 Rue de la Plaine, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 4 120 € à 4 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Plaine, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 1.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue de la Plaine, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 604 mètres

Ventes au 8 Rue de la Plaine

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

700 000 €(4 861 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

8 Rue de la Plaine, 59152 Gruson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 8 Rue de la Plaine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plaine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 109.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson(4,614 €)

Rue Verte, 59152 Gruson(4,531 €)

Rue de Verdun, 59152 Gruson(3,935 €)

Rue Le Sequoia, 59152 Gruson(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.