32 Rue de la Plaine, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 337 € à 4 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Plaine, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°30 et de 3.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 32 Rue de la Plaine, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1225 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - Noisetiers à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 32 Rue de la Plaine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Plaine par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plaine se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 107.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Tilleuls, 59152 Gruson(4,614 €)

Rue Verte, 59152 Gruson(4,531 €)

Rue de Verdun, 59152 Gruson(3,935 €)

Rue Le Sequoia, 59152 Gruson(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.