20 Rue de l'Église, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 2 925 € à 5 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de l'Église, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.27 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue de l'Église, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1786 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1792 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - Le Poumon Vert à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pasteur à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 20 Rue de l'Église se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'Église par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Église se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Gruson et 93.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Érables, 59152 Gruson(4,049 €)

Rue Neuve, 59152 Gruson(3,602 €)

Clos des Ormeaux, 59152 Gruson(3,755 €)

Rue de Verdun, 59152 Gruson(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.